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关于重申公寓房装修纪律的通知


各位业主:

       公寓验房后,后勤集团物业管理中心启动正常运行,已有部分业主进场装修。在物业运行中,发现有个别职工不遵守物业管理规定和已签订的装修协议,随处乱倒垃圾、乱接楼道公共用电、乱拆改墙体、乱打眼、装修车辆乱停乱放堵塞施工通道、未经批准使用电梯运送散装砂石料造成9#楼电梯严重破坏、个别业主随意改电造成8#9#楼经常跳闸断电、不服从统一管理等问题突出存在,个别职工对物业管理中心的正常管理不予配合,甚至无事生非,辱骂殴打工作人员,影响恶劣,严重扰乱了小区公共管理秩序。

       为了维护小区公共利益,针对公寓装修中违纪突出的问题,经小区建设领导小组研究,即日起,从严实行装修管理协议约定的纪律条款,重申以下规定:

       1、6月1日起,小区楼顶高清监控系统经调试全面投入使用,重点查处违规装修行为,请各位业主和装修企业人员进入监控区自重;

       2、装修垃圾必须在指定的集中堆放点存放,严禁随地乱倒乱放,发现一起处罚300元,从违规业主下月工资中扣发。

       3、所有未签约进场的装修企业必须由业主引领到物业管理中心登记后,准许施工方可开工,未经登记开始施工者处罚业主;

       4、严禁未经批准拆改墙体和向墙体外打眼,凡私自拆改墙体和打眼造成整幢楼不能通过住建局组织的竣工验收者,违规业主要负相应责任;

       5、严禁私接楼道公共用电,发现一起处罚300元,从违规业主下月工资中扣发;

       6、严禁未经批准私用电梯运送散装砂石料,造成电梯设备破坏者照价赔偿;

       7、装修中破坏小区路面、门厅台阶、单元门、楼梯、扶手、电器、地砖、消防门、管路等公共部位者,照价赔偿并修复如初;

       8、对私下违规将公寓转让校外人员造成上述问题者,由原登记集资的校内职工承担相关责任;

       9、装修车辆必须服从统一管理,不得乱停乱放影响室外工程施工;

       对严重违反管理规定又不配合管理的职工,将在全校通报并转人事处计入职工年度考核;对违规的装修企业,将在小区醒目位置设置警示牌予以点名曝光,禁止进入小区揽活;对举报违规装修并查实者,以水、电卡预存费用方式进行奖励。基建处和物业管理中心将通过小区监控强化区域监管,发现和锁定违规事实,从严处理破坏小区公共利益的人和事。

       “公寓是我家,温馨靠大家”,希翼全体业主自觉督促签约装修企业人员严格遵守小区物业管理中心的规定,共同营造小区安居环境,确保小区入驻和验收工作顺利进行。

       特此通知。

职工公寓小区建设领导小组

2015年5月30日

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